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    Loan Options

    Loan Term

    这是指贷款将存在的时间长度。 30年贷款期限现在标准;较短的贷款期限将增加您正在进行的偿还,因为您致力于更快地偿还贷款。

    Principal & Interest

    这是指您的还款方式;具体而言,在贷款期限内,偿还利息加上实际贷款(校长)的减少。因此随着时间的推移,贷款减少到零。随着额外或更常规的偿还,校长将更快地获得,因此支付较少的利息。

    Interest Only

    随着大多数贷款人,有选择不能减少债务,只需偿还贷款的利息。这可能适用于希望最大限度地提高其税收减免或协助管理现金流量的投资者。此选项可用于提名期(即1至5年)恢复到p&我在IO期间。

    Lo Doc

    这是一个贷款选择,其中不需要传统的收入文件。大多数LO DOC贷款是为自雇人士而设计的,他们拥有贷款的收入,但他们的财务文件(即纳税申报表)不能作为收入证据。相反,借款人必须宣布他们的就业状况,并签署宣言,他们拥有偿还债务的收入。虽然最初这似乎有风险,但借款人必须贡献比传统借款人的购买更远的股权/现金。

    Split Loans

    可变和固定利率贷款都有福利和缺点,并且在许多情况下,它适合将贷款分开,共同拥有这两种类型。这意味着您可以从可变贷款的灵活性和固定利率贷款的稳定性获得,而不会过度出现给每个人的缺点。拆分贷款确实需要管理两个或更多贷款和您的贷款抵押贷款快递顾问将能够 帮助您如何最好地构建贷款。

    Bridging Loans

    在某些情况下,一个人可能希望在他们销售现有的一个新房之前。凭借桥接金融,贷款人将在旧房屋出售之前为购买新家提供资金。这种重叠被称为桥接期,销售旧家庭时,桥接期最终确定,任何额外的桥接资金都被偿还。由于财产交易的时间可能很困难,桥接贷款是一种方便的方法,以确保您可以确保新属性。这笔贷款选项有点难以建立,借款人对所需内容的全面了解是很重要的。

    Construction

    此选项通常可提供大多数标准变量贷款。在建造房屋时,贷款人将在整个施工过程中制作一系列“进步”,而不是将所有资金交给建筑师前面。随着每次进度,债务累计直到贷款完全放下建设。通常需要借款人在此施工期间偿还兴趣,然后在最终进展后恢复标准贷款。

    Guarantees

    有三种类型的住房保证;安全,服务 和两者的结合。 这些是借款人以外的人或实体分配他们的一部分公平(即家)或他们对贷款的收入。最常见的例子是父母,以保证在儿子或女儿的名字中购买房产的贷款。有很多方案需要担保,因此强烈建议与您讨论此问题抵押贷款快递顾问.

    还有许多其他选项包括偏移帐户,重绘,额外还款,直接薪金存款,贷款增加和产品切换,即您的顾问可以与您全面讨论。